Warum Architekten?

Als Bauherren sind Sie im Begriff, eine der wichtigsten Investitionen Ihres Lebens zu tun. Der Bau eines neuen Hauses oder ein Umbau kosten je nach Lage und Größe schnell mehrere Hunderttausend Euro. Die meisten Menschen bauen nur einmal in Ihrem Leben ein Haus, um dann einen Großteil ihres Lebens darin zu verbringen. Sie treffen jetzt viele Entscheidungen über Aufbau und Einrichtung Ihres Hauses, mit denen Sie lange tagtäglich leben werden.
Während der Bauzeit werden Sie sehr viele Erfahrungen sammeln, die Ihnen aber nicht weiterhelfen, da sich spätere Veränderungen nur mit erheblichen baulichem und finanziellen Aufwand umsetzen lassen. Eine durchdachte Planung ist daher das wichtigste bei Ihrem Traum vom Haus:

• Die Wohnqualität hängt stark von den Grundrissen ab, ebenso eine variable Nutzung mit wachsenden Familien oder nach dem Auszug der Kinder.
• Die Baukosten aber auch die Anfälligkeit für Baumängel hängen entscheidend von der Planung ab.
• Betriebskosten wie Heizung oder Fassadeninstandhaltung hängen vom Baukörper und der Wahl der Materialien ab.
• Die Flexibilität bei der Möblierung erhält die Freude am eigenen Haus über viele Jahrzehnte.

Makler, Notare, Finanzberater, Bauunternehmer und nicht zuletzt Handwerker: sie alle werden einen Anteil an der Realisierung des Traums vom eigenen Haus haben. Und natürlich werden alle Beteiligten auch Geld daran verdienen wollen. Allein die Notar und Gerichtskosten sind schnell ein fünfstelliger Betrag, ebenso die Maklerkosten.

Immer öfter meinen Bauherren, sie könnten auf die fachliche Beratung durch einen qualifizierten und erfahrenen Architekten verzichten. Schließlich gibt es ja Generalunternehmer, die sich um alles kümmern und Planung und Ausführung schlüsselfertig aus einer Hand anbieten. Warum dann also noch Architekten beschäftigen?
Nichts spricht gegen die schlüsselfertige Beauftragung eines Generalunternehmers, aber:

• Als Architektin erstelle ich eine individuelle und maßgeschneiderte Planung auf Basis Ihrer Vorstellungen und Bedürfnisse. Auf dieser Basis kann man dann verschiedene Unternehmen anfragen und bestehende Haustypen entsprechend modifizieren.
• Als Architektin unterstütze ich Sie als Vertreter Ihrer Interessen bei den Verhandlungen mit dem Generalunternehmer durch eine fachliche Bewertung der Kalkulation von Mehr- und Minderkosten.
• Als Architektin prüfe ich die Baubeschreibung auf Vollständigkeit, um Sie vor teuren Überraschungen bestmöglich zu schützen.
• Als Architektin kann ich aus langjähriger Erfahrung den Aufwand und Zeitbedarf realistisch einschätzen.
• Als Architektin kann ich bei Bedarf auch während der Bauphase die Arbeit des Generalunternehmers kritisch begleiten und Ihnen z.B. bei Zwischen- und Endabnahmen mit fachlichem Rat zur Seite stehen.
• Ein Architekt vertritt Ihre Interessen als Bauherr, damit der Traum vom eigenen Haus auch bestmöglich realisiert wird.

Wie Sie sehen, kann ich Ihnen als Architektin helfen, eine Menge Geld, Zeit, Nerven und Ärger zu sparen. Das Ganze rechnet sich also, und wird Sie sehr wahrscheinlich weniger kosten, als Makler und Notar.

Wenn Sie noch Fragen haben, rufen Sie mich gerne an oder schreiben Sie mir eine Email. Und wenn Sie sich bereits konkret mit einem Hausprojekt beschäftigen, stehe ich Ihnen gerne für ein fundiertes Erstgespräch zu einem Pauschalhonorar von 100 € zur Verfügung.